明誠建設がおすすめする貯金住宅

この事業を行ううえで、空室リスクはどうしても付きまといます。
そこで、私たちは本当にその場所で賃貸が行えるのか、環境調査をキッチリ行います。事前の調
査をしっかり行ったうえで最適なご提案を致しますので、安心してお任せください。

建築コストだけで言うと、物件が大きいだけあり、高額であることは間違いありません。しか
し、一般戸建やマンションで高額というのとは意味合いが異なります。それは、通常の住宅は収
入を生み出さないため、その金額がそのままローンの返済額になります。賃貸併用に関しては、
収入を生む住宅であるためローン返済額から月々の収入を相殺した残りが返済額もしくは、収
入となるわけです。

賃貸併用のオーナー様が非常に気にされるポイントです。
入居者様と顔をあわせたくないというご意見をよくいただきますが、入り口を異なる側面に
もってくることで、オーナー様のプライバシーを守ることが可能となります。

音の問題は木造住宅などでは非常に響いてきますが、Ｒ Ｃ は音に対する耐性が非常に強くなっ
ています。
遮音性は一般的には、物質の質量に比例します。したがって、木材よりも、鉄筋よりも（ どちらも
壁材は特殊素材を使用するケースが多いです）コンクリートの方が質量が重いため、遮音性が高
いといえます。
また、オーナーの方の多くが最上階にお住まいを持っておられます。部屋の立地においても音の
伝わり方は異なり、当然最上階の方が他者の音を気にしない生活が可能となります。